Existuje mnoho pozemků, které jsou na katastru nemovitostí vedeny jako lesní pozemky, pozemky určené k plnění funkcí lesa, ačkoliv ve skutečnosti funkce lesa neplní. Jedná se například o pozemky pod rekreačními chatami nebo okolo rekreačních chat, které jsou často oplocené a využívané jako zahrady. Avšak podle lesního zákona by měly být účelně lesnicky obhospodařovány (§ 13 odst. 1 lesního zákona).
Převodem na jiný druh a jiné využití pozemku než je lesní pozemek, pozemek určený k plnění funkcí lesa, vlastník pozemku docílí toho, že nebude do budoucna vázán povinnostmi plynoucími z lesního zákona, které bývají například u zastavěných lesních pozemků v chatových osadách neuskutečnitelné.
Proces odnětí pozemku plnění funkcí lesa je však poměrně složitý. Když se v průběhu tohoto procesu nevyskytnou žádné komplikace trvá tři až čtyři měsíce.
Pokud se vlastník lesního pozemku rozhodne pro změnu druhu pozemku, doporučuji mu následující postup:
1) Ověřit na příslušné obci, zda je jeho záměr v souladu s územním plánem.
2) Požádat na příslušné obci s rozšířenou působností o souhlas orgánu státní správy lesů ke změně využití předmětného lesního pozemku (§ 14 odst. 2 lesního zákona);
3) Požádat příslušný stavební úřad o vydání územního rozhodnutí na změnu využití předmětného pozemku a stanovení nového druhu pozemku (§ 80 a § 92 stavebního zákona).
4) Požádat příslušného odborného lesního hospodáře (OLH) o vyjádření k odnětí pozemku plnění funkcí lesa;
5) Požádat opět na příslušné obci s rozšířenou působností o vydání rozhodnutí o odnětí pozemku plnění funkcí lesa ( §§ 15 – 18 lesního zákona). K žádosti je nutné doložit minimálně územní rozhodnutí podle bodu 3) a vyjádření OLH podle bodu 4).
6) Podat na příslušném katastrálním úřadě ohlášení změny do katastru nemovitostí – změna druhu pozemku a způsobu využití nemovitosti. Doložit územní rozhodnutí podle bodu 3) a rozhodnutí o odnětí pozemku plnění funkcí lesa podle bodu 5).
Za odnětí pozemku plnění funkcí lesa se po nabytí právní moci rozhodnutí o odnětí odvádí poplatek (§§ 17, 18 lesního zákona). 60% poplatku putuje do Státního fondu životního prostředí, 40% poplatku obdrží příslušná obec.
Výše poplatku za odnětí je v každém roce jiná, neboť závisí na průměrné ceně dřeva na trhu, kterou každým rokem vyhlašuje Ministerstvo zemědělství.
V letošním roce činí poplatek za odnětí 1 m2 pozemku v kategorii lesa hospodářského zhruba 34 Kč.